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悠游小鎮(zhèn)18處房產(chǎn)出租招商
時(shí)間：2024-12-03 10:44:23  來源：/   點(diǎn)擊率：
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        一、標(biāo)的名稱
        長沙市雨花區(qū)木蓮東路269號(hào)悠游小鎮(zhèn)18處房產(chǎn)。
        二、標(biāo)的基本情況
        悠游小鎮(zhèn)，地處于長沙唯一城市內(nèi)河-圭塘河水岸二期1#地塊，產(chǎn)權(quán)屬于長沙市雨花區(qū)國資集團(tuán)。地下一層為車庫，加上地面停車位共計(jì)630個(gè)，停車便利，三小時(shí)內(nèi)免費(fèi)。地上建筑三層，總計(jì)商業(yè)面積4.8萬方，純租賃模式（100%自持），價(jià)格面議。
序號(hào) 項(xiàng)目名稱 項(xiàng)目地址 出租樓層 面積（㎡） 評(píng)估價(jià)格(元/㎡)
1 悠游小鎮(zhèn) 112B 一樓 67.86 110
2 悠游小鎮(zhèn) 113B 一樓 80.82 120
3 悠游小鎮(zhèn) 119-125 一樓 446.91 110
4 悠游小鎮(zhèn) 152B 一樓 68.66 110
5 悠游小鎮(zhèn) 155B 一樓 69.3 110
6 悠游小鎮(zhèn) 157A 一樓 69.14 110
7 悠游小鎮(zhèn) 159 一樓 75.38 110
8 悠游小鎮(zhèn) 163C 一樓 87.21 110
9 悠游小鎮(zhèn) 164A 一樓 162.05 110
10 悠游小鎮(zhèn) 166A 一樓 170.17 110
11 悠游小鎮(zhèn) 207 二樓 220.18 75
12 悠游小鎮(zhèn) 210A 二樓 799.22 75
13 悠游小鎮(zhèn) 210C 二樓 337.67 75
14 悠游小鎮(zhèn) 215、216A 二樓 176.64 75
15 悠游小鎮(zhèn) 223 二樓 498.1 75
16 悠游小鎮(zhèn) 311A、311B、315 三樓 229.4 70
17 悠游小鎮(zhèn) 309 三樓 185.16 70
18 悠游小鎮(zhèn) 308A 三樓 316.41 70
        三、標(biāo)的照片
        照片下方依次為：“位置”“樓層”“面積”“參考價(jià)格”。

112B 一樓 67.86㎡ 110元/㎡

113B 一樓 80.82㎡ 120元/㎡

119-125 一樓 446.91㎡ 110元/㎡

152B 一樓 68.66㎡ 110元/㎡

155B 一樓 69.3㎡ 110元/㎡

157A 一樓 69.14㎡ 110元/㎡

159 一樓 75.32㎡ 110元/㎡

163C 一樓 87.21㎡ 110元/㎡

164A 一樓 162.05㎡ 110元/㎡

166A 一樓 170.17㎡ 110元/㎡

207 二樓 220.18㎡ 75元/㎡

210A 二樓 799.22㎡ 75元/㎡

210C 二樓 337.67㎡ 75元/㎡

223 二樓 505.98㎡ 75元/㎡

215-216A 二樓 176.64㎡ 75元/㎡

311A-311B-315 三樓 293.03㎡ 70元/㎡

309 三樓 185.16㎡ 70元/㎡

308A 三樓 316.41㎡ 70元/㎡
        四、招商方向
        特色餐飲、非學(xué)科類教培、臺(tái)球館、咖啡茶飲類、美容美發(fā)、服裝零售等。
        五、項(xiàng)目優(yōu)勢(shì)
        1.區(qū)域優(yōu)勢(shì)
        （1） 項(xiàng)目位于雨花區(qū)木蓮東路和雨河路交匯處，背靠喜盈門大商圈；
        （2） 2公里范圍內(nèi)常駐人口70萬；3公里范圍內(nèi)常駐人口100萬（項(xiàng)目周邊多為老小區(qū)及成熟住宅區(qū)，為項(xiàng)目帶來大量消費(fèi)客群）。
        2.交通優(yōu)勢(shì)
        （1）地鐵無縫對(duì)接（5號(hào)線大塘站4號(hào)口）；
        （2）路網(wǎng)發(fā)達(dá)，臨城市主干道木蓮東路，交通迅捷，連接機(jī)場、高鐵、城鐵、城市快速道萬家麗高架。
        3.政策優(yōu)勢(shì)
        （1）政府背書，疫情減免政策能夠得到有效的保障；
        （2）雨花區(qū)政府管轄項(xiàng)目，經(jīng)營能夠得到有效的保障；
        （3）商務(wù)合作條件更加靈活。
        4.環(huán)境優(yōu)勢(shì)
        （1）建筑風(fēng)格獨(dú)一無二（歐式建筑風(fēng)格）；
        （2）項(xiàng)目西端緊挨圭塘河風(fēng)光帶，環(huán)境優(yōu)美。
        已進(jìn)駐品牌：橫店影視城、麥當(dāng)勞、貝瑞特兒童游泳、宋旦藝術(shù)博物館、時(shí)間倉、東湖印象、花之林、熊貓烤串（網(wǎng)紅燒烤）、小白two(網(wǎng)紅烘培）、我姥爺?shù)牡辏ňW(wǎng)紅小海鮮）等多個(gè)知名連鎖品牌。
        六、聯(lián)系方式及地址
        0731-82897664（宋女士）
        0731-85056099（周先生）
        聯(lián)系地址：湖南省長沙市芙蓉區(qū)馬王堆中路248號(hào)(長沙聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限公司一樓)
 
        特別申明：
        本公告僅用于招商推介，不構(gòu)成要約邀請(qǐng)或承租承諾，宣傳圖片和文字信息僅供展示及參考，歡迎意向人垂詢。