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天悅和苑二期及五一商圈一批優(yōu)質(zhì)商業(yè)房產(chǎn)推介公告
時(shí)間：2022-08-16 11:51:17  來(lái)源：/   點(diǎn)擊率：
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     一、優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)招租：
     長(zhǎng)沙天心城市發(fā)展集團(tuán)有限公司現(xiàn)有一批優(yōu)質(zhì)商業(yè)門(mén)面向廣大客戶征集整體運(yùn)營(yíng)的意向承租方，歡迎各界投資人來(lái)電詳詢(xún)。項(xiàng)目具體情況如下：
     二、房產(chǎn)推介：
     1、天悅和苑二期房產(chǎn)
     ①基本情況
     項(xiàng)目位于天心區(qū)新悅路天悅和苑二期，自建毛坯房屋，共六層，地理位置較好，整棟公寓建筑面積為6081.56㎡，均為商業(yè)，適宜整體運(yùn)營(yíng)，整體打包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃時(shí)間為10-15年（可洽談），價(jià)格面議。（具體招租房產(chǎn)明細(xì)如下表）：
天悅和苑二期商業(yè)明細(xì)表
序號(hào) 層數(shù) 房號(hào) 建筑面積（m2） 用途
1 一層 101 71.24 商業(yè)
2 一層 102 71.24 商業(yè)
3 一層 103 56.09 商業(yè)
4 一層 104 42.84 商業(yè)
5 一層 105 42.84 商業(yè)
6 一層 106 42.84 商業(yè)
7 一層 107 42.84 商業(yè)
8 一層 108 46.97 商業(yè)
9 一層 109 75.34 商業(yè)
10 一層 110 52.36 商業(yè)
11 三層 301 51.05 商業(yè)
12 三層 302 51.05 商業(yè)
13 三層 303 51.05 商業(yè)
14 三層 304 51.05 商業(yè)
15 三層 305 51.05 商業(yè)
16 三層 306 51.05 商業(yè)
17 三層 307 51.05 商業(yè)
18 三層 308 51.05 商業(yè)
19 三層 309 51.05 商業(yè)
20 三層 310 51.05 商業(yè)
21 三層 311 51.05 商業(yè)
22 三層 312 51.05 商業(yè)
23 三層 313 80.39 商業(yè)
24 三層 314 51.05 商業(yè)
25 三層 315 80.83 商業(yè)
26 三層 316 66.37 商業(yè)
27 三層 317 66.37 商業(yè)
28 三層 318 80.83 商業(yè)
29 三層 319 51.05 商業(yè)
30 三層 320 56.5 商業(yè)
31 三層 321 51.05 商業(yè)
32 三層 322 62.4 商業(yè)
33 三層 323 62.4 商業(yè)
34 三層 324 62.4 商業(yè)
35 四層 401 51.05 商業(yè)
36 四層 402 51.05 商業(yè)
37 四層 403 51.05 商業(yè)
38 四層 404 51.05 商業(yè)
39 四層 405 51.05 商業(yè)
40 四層 406 51.05 商業(yè)
41 四層 407 51.05 商業(yè)
42 四層 408 51.05 商業(yè)
43 四層 409 51.05 商業(yè)
44 四層 410 51.05 商業(yè)
45 四層 411 51.05 商業(yè)
46 四層 412 51.05 商業(yè)
47 四層 413 80.39 商業(yè)
48 四層 414 51.05 商業(yè)
49 四層 415 80.83 商業(yè)
50 四層 416 66.37 商業(yè)
51 四層 417 66.37 商業(yè)
52 四層 418 80.83 商業(yè)
53 四層 419 51.05 商業(yè)
54 四層 420 56.5 商業(yè)
55 四層 421 51.05 商業(yè)
56 四層 422 62.4 商業(yè)
57 四層 423 62.4 商業(yè)
58 四層 424 62.4 商業(yè)
59 五層 501 51.05 商業(yè)
60 五層 502 51.05 商業(yè)
61 五層 503 51.05 商業(yè)
62 五層 504 51.05 商業(yè)
63 五層 505 51.05 商業(yè)
64 五層 506 51.05 商業(yè)
65 五層 507 51.05 商業(yè)
66 五層 508 51.05 商業(yè)
67 五層 509 51.05 商業(yè)
68 五層 510 51.05 商業(yè)
69 五層 511 51.05 商業(yè)
70 五層 512 51.05 商業(yè)
71 五層 513 80.39 商業(yè)
72 五層 514 51.05 商業(yè)
73 五層 515 80.83 商業(yè)
74 五層 516 66.37 商業(yè)
75 五層 517 66.37 商業(yè)
76 五層 518 80.83 商業(yè)
77 五層 519 51.05 商業(yè)
78 五層 520 56.5 商業(yè)
79 五層 521 51.05 商業(yè)
80 五層 522 62.4 商業(yè)
81 五層 523 62.4 商業(yè)
82 五層 524 62.4 商業(yè)
83 六層 601 51.05 商業(yè)
84 六層 602 51.05 商業(yè)
85 六層 603 51.05 商業(yè)
86 六層 604 51.05 商業(yè)
87 六層 605 51.05 商業(yè)
88 六層 606 51.05 商業(yè)
89 六層 607 51.05 商業(yè)
90 六層 608 51.05 商業(yè)
91 六層 609 51.05 商業(yè)
92 六層 610 51.05 商業(yè)
93 六層 611 51.05 商業(yè)
94 六層 612 51.05 商業(yè)
95 六層 613 80.39 商業(yè)
96 六層 614 51.05 商業(yè)
97 六層 615 80.83 商業(yè)
98 六層 616 66.37 商業(yè)
99 六層 617 66.37 商業(yè)
100 六層 618 80.83 商業(yè)
101 六層 619 51.05 商業(yè)
102 六層 620 56.5 商業(yè)
103 六層 621 51.05 商業(yè)
104 六層 622 62.4 商業(yè)
105 六層 623 62.4 商業(yè)
106 六層 624 62.4 商業(yè)
合計(jì)     6081.56  
     ②項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)
     （一）客流保證：該小區(qū)一期共有5棟住宅樓房，入住率現(xiàn)已達(dá)95%以上，人流穩(wěn)定，客流量大。
     （二）門(mén)面周正：該物業(yè)為單獨(dú)商業(yè)體，鋪面結(jié)構(gòu)可根據(jù)租戶需要進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整（不改變主體結(jié)構(gòu)），街道規(guī)劃規(guī)整，適宜整體運(yùn)營(yíng)管理，所處地理位置交通便捷。
     （三）未來(lái)前景：現(xiàn)和苑二期已完成分房，正在進(jìn)行裝修入住，二期總共加商業(yè)樓有13棟，與一期相鄰，眾多商鋪組成的商圈也將產(chǎn)生聚集效應(yīng)，進(jìn)一步引流，強(qiáng)化商圈效應(yīng)，達(dá)成商圈地段的良性循環(huán)。
項(xiàng)目臨近新悅路，周邊交通便利，緊鄰友阿奧特萊斯、環(huán)宇城等大型商業(yè)區(qū)。
     ③地圖定位
天悅和苑2期  湖南省長(zhǎng)沙市天心區(qū)新嶺路與新悅路交叉口正西方向71米
     ④項(xiàng)目實(shí)拍
     2、五一商圈等10處零星房產(chǎn)
     ①基本情況
     項(xiàng)目分別位于太平街、中青廣場(chǎng)(君臨國(guó)際南廣場(chǎng)洪家井街）、大古道巷、中意二路等城市中心地段，標(biāo)的房產(chǎn)合計(jì)面積為9465.21㎡，整體打包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃時(shí)間為10-15年（可洽談），價(jià)格面議。（具體招租房產(chǎn)明細(xì)如下表）：
序號(hào) 位置 面積（㎡） 用途
1 天心區(qū)孚嘉巷20號(hào) 84.18 商業(yè)
2 天心區(qū)衛(wèi)國(guó)街010號(hào)整棟 106.98 商業(yè)
3 天心區(qū)孚嘉巷46號(hào)全部 351.91 商業(yè)
4 天心區(qū)孚嘉巷30號(hào)全部 64.3 商業(yè)
5 馬家巷12號(hào)（13號(hào)） 440.4 商業(yè)
6 馬家巷23號(hào) 1044.6 商業(yè)
7 中青廣場(chǎng)(君臨國(guó)際南廣場(chǎng)洪家井街），中信悅方旁3個(gè)小門(mén)面 52.44 商業(yè)
8 古道巷步行街與化龍池口 244.43 商業(yè)
9 古道巷南倒脫靴14號(hào) 293.88 商業(yè)
10 天心區(qū)中意二路292號(hào)，原普瑞康醫(yī)藥公司 6782.09 辦公/商業(yè)/廠房
    9465.21  
     ②項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)
     緊鄰五一商圈、芙蓉商圈等繁榮地標(biāo)地段成熟商圈，周邊配套設(shè)施成熟，人間煙火氣充盈，近地鐵口，交通便捷，周邊學(xué)校、公園、銀行、購(gòu)物中心、休閑娛樂(lè)等醫(yī)娛育教配套設(shè)施一應(yīng)俱全，適合整體運(yùn)營(yíng)，投資可觀。
     ③項(xiàng)目實(shí)拍
序號(hào)1：孚嘉巷20號(hào)
序號(hào)2：衛(wèi)國(guó)街010號(hào)
序號(hào)3：孚嘉巷46號(hào)
序號(hào)4：孚嘉巷30號(hào)
序號(hào)5：馬家巷12號(hào)
序號(hào)6：馬家巷23號(hào)

序號(hào)7：中青廣場(chǎng)(君臨國(guó)際南廣場(chǎng)洪家井街），中信悅方旁3個(gè)小門(mén)面：


序號(hào)8：大古道巷（步行街與化龍池口）


序號(hào):9：古道巷（南倒脫靴14號(hào)）


序號(hào):10：中意二路292號(hào)（原普瑞康醫(yī)藥公司）

     三、聯(lián)系方式
     長(zhǎng)沙聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易服務(wù)部
     顏女士：0731-82710593
     長(zhǎng)沙聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所地址：長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)望岳街道金星北路一段22號(hào)恒晟商廈C座3樓   
 
     ※特別聲明※
     本公告僅用于招商推介，不構(gòu)成邀約邀請(qǐng)或轉(zhuǎn)讓承諾。宣傳圖片和文字信息僅供展示及參考，具體資產(chǎn)情況以相關(guān)部門(mén)產(chǎn)權(quán)登記為準(zhǔn)，歡迎意向人垂詢(xún)。