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長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)機(jī)關(guān)事務(wù)中心一批資產(chǎn)租賃（租期2年） |
| 公司名稱(chēng)：長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)機(jī)關(guān)事務(wù)中心 發(fā)布時(shí)間：2025-02-06 11:15:04
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| 標(biāo)的名稱(chēng) |
長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)機(jī)關(guān)事務(wù)中心一批資產(chǎn)租賃（租期2年） |
| 項(xiàng)目編號(hào) |
詳見(jiàn)表三 |
掛牌價(jià)格 |
詳見(jiàn)表三 |
| 掛牌起始日期 |
2025-02-06 |
掛牌截止日期 |
2025-02-18 |
| 標(biāo)的所在地 |
長(zhǎng)沙 |
掛牌公告期 |
自公告之日起10個(gè)工作日 |
| 項(xiàng)目聯(lián)系人 |
0731—82710292 劉洋 |
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項(xiàng)目公告 標(biāo)的照片 標(biāo)的位置
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掛牌租賃公告內(nèi)容
| 表一 租賃標(biāo)的簡(jiǎn)況 |
租賃標(biāo)的
基本情況 |
標(biāo)的名稱(chēng) |
長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)機(jī)關(guān)事務(wù)中心一批資產(chǎn)租賃（租期2年） |
| 項(xiàng)目編號(hào) |
詳見(jiàn)表三 |
| 掛牌租金 |
詳見(jiàn)表三 |
| 掛牌起始日期 |
2025年2月6日 |
| 掛牌期滿(mǎn)日期 |
2025年2月18日 |
| 掛牌公告期 |
自公告之日起10個(gè)工作日 |
| 掛牌期滿(mǎn)未征集到意向承租方 |
同意延期/個(gè)工作日（最長(zhǎng)至評(píng)估報(bào)告有效期止） |
| 表二 租賃方簡(jiǎn)況 |
租
賃
方
基
本
情
況 |
租賃方名稱(chēng) |
長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)機(jī)關(guān)事務(wù)中心 |
| 住所（地址） |
長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)政府機(jī)關(guān)大院12棟4樓 |
| 企業(yè)單位填寫(xiě) |
事業(yè)單位填寫(xiě) |
| 注冊(cè)號(hào) |
/ |
單位性質(zhì) |
事業(yè)單位 |
| 所屬行業(yè) |
/ |
預(yù)算形式 |
財(cái)政補(bǔ)助（全額） |
| 企業(yè)組織形式 |
/ |
事業(yè)單位
法人證號(hào) |
124301040061422378 |
| 注冊(cè)資本（萬(wàn)元） |
/ |
主管部門(mén) |
長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)人民政府 |
| 法定代表人 |
/ |
主要負(fù)責(zé)人 |
曹志武 |
| 租賃行為內(nèi)部決策和批準(zhǔn)情況 |
單位內(nèi)部決策文件 |
辦公會(huì)會(huì)議記錄 |
| 批準(zhǔn)的監(jiān)管機(jī)構(gòu) |
湖南湘江新區(qū)管理委員會(huì)財(cái)政金融局 |
| 批準(zhǔn)文號(hào) |
湖南湘江新區(qū)管理委員會(huì)黨政綜合部部務(wù)會(huì)議紀(jì)要
﹝2024﹞第6次
關(guān)于《關(guān)于第二集中辦公區(qū)小賣(mài)部招租的請(qǐng)示的函》的復(fù)函 |
| 其他需披露的事項(xiàng) |
標(biāo)的所有權(quán)人為長(zhǎng)沙市麓山城市建設(shè)投資有限責(zé)任公司，租賃事項(xiàng)已授權(quán)長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)機(jī)關(guān)事務(wù)中心，后續(xù)合同簽訂以及價(jià)款支付由長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)機(jī)關(guān)事務(wù)中心負(fù)責(zé)。 |
| 表三 租賃資產(chǎn)明細(xì)清單——房屋建筑物 |
| 人民幣單位：元 |
| 項(xiàng)目編號(hào) |
建筑物名稱(chēng) |
地理位置 |
權(quán)證號(hào) |
評(píng)估情況 |
掛牌面積（㎡） |
租期
（年） |
掛牌金額
（第一年） |
保證金 |
面積
（平方米） |
評(píng)估租金
（元/年） |
| G2025ZCZL0009 |
小賣(mài)部 |
機(jī)關(guān)大院12棟3樓 |
丘地號(hào):103.60-43.50-01-009 |
75 |
31298 |
75 |
2 |
31298 |
10000 |
| G2025ZCZL0010 |
小賣(mài)部 |
機(jī)關(guān)大院地下車(chē)庫(kù)雜屋 |
丘地號(hào):103.60-43.50-01-006 |
41.68 |
18859 |
41.68 |
2 |
18859 |
6000 |
| 小賣(mài)部 |
湘麓金座東棟106室 |
長(zhǎng)房權(quán)證岳麓字第713067120號(hào) |
| 合計(jì) |
|
|
116.68 |
50157 |
116.68 |
|
50157 |
16000 |
| 標(biāo)的物概況 |
標(biāo)的租賃合同已到期，現(xiàn)仍在租賃中。 |
| 表四 承租條件及對(duì)承租方資格要求、交易方式 |
交
易
條
件 |
價(jià)款支付方式 |
一次性（√）或分期（）（√或╳） |
1.意向承租方資格確認(rèn)后在掛牌截止日2025年2月18日16：00之前（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）應(yīng)支付交易保證金（詳見(jiàn)表三）到該項(xiàng)目指定賬戶(hù)（保證金指定賬戶(hù)：競(jìng)買(mǎi)人在“湖南省（長(zhǎng)沙市）國(guó)有資產(chǎn)資源交易平臺(tái)https://zczy.csggzy.cn/portal/index”，點(diǎn)擊項(xiàng)目報(bào)名生成保證金子賬號(hào)。子賬號(hào)為競(jìng)買(mǎi)人繳納競(jìng)買(mǎi)保證金的唯一賬號(hào)。若未能成交則交易保證金原途徑全額無(wú)息退還。未按時(shí)足額繳納競(jìng)買(mǎi)保證金的，其報(bào)名無(wú)效）。若租賃承租成交，在《資產(chǎn)租賃合同》簽訂后，則交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后可轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分。
2.意向承租方自被確定為最終承租方后，須在5個(gè)工作日內(nèi)與租賃方簽訂資產(chǎn)租賃合同，并在合同生效后的5個(gè)工作日內(nèi)將交易價(jià)款付至長(zhǎng)沙聯(lián)交所的資金結(jié)算賬戶(hù)。如承租方因自身原因退出本次交易或拒絕在被確定為承租方后次日起5個(gè)工作日內(nèi)與租賃方簽署《資產(chǎn)租賃合同》的，則交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后，作為向租賃方支付的違約金。
3.意向承租方（競(jìng)買(mǎi)人）在競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的時(shí)，應(yīng)保證以不低于標(biāo)的掛牌價(jià)報(bào)價(jià)（其他競(jìng)買(mǎi)人已報(bào)價(jià)或有更高報(bào)價(jià)的，本項(xiàng)保證失效）。否則，競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向租賃方支付的違約金。
4.意向承租方（競(jìng)買(mǎi)人）提供虛假資料取得最終受讓資格的，租賃方有權(quán)不予退還競(jìng)買(mǎi)人已交納的交易保證金及取消競(jìng)買(mǎi)人的受讓資格。競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向租賃方支付的違約金。
5.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。
6.本次項(xiàng)目長(zhǎng)沙聯(lián)交所和長(zhǎng)沙公共資源的交易服務(wù)費(fèi)由交易雙方各自承擔(dān)。
7.標(biāo)的租金保持不變，合同一年一簽，租金支付方式為年度支付，自租賃方與最終承租方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》后10個(gè)工作日內(nèi)完成標(biāo)的移交。
8.本項(xiàng)目?jī)H提供場(chǎng)地，不提供對(duì)應(yīng)設(shè)施，標(biāo)的不允許轉(zhuǎn)租，水電分開(kāi)記表，自行承擔(dān)水電費(fèi)。
9本項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期，本次處置的出租標(biāo)的全部以現(xiàn)狀進(jìn)行交接。意向承租方在掛牌公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)出租標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，意向承租方應(yīng)在參與競(jìng)價(jià)報(bào)名前詳細(xì)了解房屋硬件、物業(yè)管理及相關(guān)經(jīng)營(yíng)行業(yè)的政策及規(guī)定，周邊關(guān)系需自行協(xié)調(diào)處理。凡最終參與競(jìng)價(jià)者都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘并完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，確認(rèn)了解并認(rèn)可租賃標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)規(guī)劃要求，自愿接受出租標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)包括水、電、消防等相關(guān)規(guī)劃審批要求的一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。
10.承租方裝修的費(fèi)用由承租方自理，裝修不得隨意改動(dòng)標(biāo)的設(shè)施。如需改變標(biāo)的的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)備設(shè)施，承租方須事先書(shū)面報(bào)告租賃方審批，投資及因裝修發(fā)生的一切稅費(fèi)均由承租方自理。退租時(shí)裝修適用“來(lái)修去丟”的原則，對(duì)改變標(biāo)的內(nèi)部房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施的，租賃方有權(quán)要求承租方按原狀恢復(fù)或要求承租方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。
11.本次招租面積為掛牌公告中資產(chǎn)面積，最終以租賃方實(shí)際交付面積為準(zhǔn)，成交價(jià)格和交易服務(wù)費(fèi)不以面積變化而調(diào)整。
12.原租戶(hù)同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。 |
對(duì)
承
租
方
的
要
求
和
資
格
條
件 |
1.有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力的法人或具有完全民事行為能力的自然人。
2.意向承租方為企業(yè)法人的，須在中華人民共和國(guó)境內(nèi)有效存續(xù)且能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。 |
交
易
方
式 |
網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)（√）拍賣(mài)（）招投標(biāo)（） |
| 項(xiàng)目聯(lián)系（指導(dǎo)）人 |
長(zhǎng)沙聯(lián)交所 |
劉洋 |
電話 |
0731—82710292 |
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