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開福區(qū)芙蓉中路一段478號(hào)運(yùn)達(dá)國際廣場(chǎng)2603、2604寫字樓轉(zhuǎn)讓 |
| 公司名稱：長沙藍(lán)月谷房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 發(fā)布時(shí)間：2024-09-23 14:42:45
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| 標(biāo)的名稱 |
開福區(qū)芙蓉中路一段478號(hào)運(yùn)達(dá)國際廣場(chǎng)2603、2604寫字樓轉(zhuǎn)讓 |
| 項(xiàng)目編號(hào) |
詳見表三 |
掛牌價(jià)格 |
詳見表三 |
| 掛牌起始日期 |
2024-09-23 |
掛牌截止日期 |
2024-10-10 |
| 標(biāo)的所在地 |
長沙 |
掛牌公告期 |
自公告之日起10個(gè)工作日 |
| 項(xiàng)目聯(lián)系人 |
0731—82710291 伍先生 |
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項(xiàng)目公告 標(biāo)的照片 標(biāo)的位置
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掛牌轉(zhuǎn)讓公告內(nèi)容
| 表一 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的簡況 |
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
基本情況 |
標(biāo)的名稱 |
開福區(qū)芙蓉中路一段478號(hào)運(yùn)達(dá)國際廣場(chǎng)2603、2604寫字樓轉(zhuǎn)讓 |
| 項(xiàng)目編號(hào) |
詳見表三 |
| 掛牌價(jià)格 |
詳見表三 |
| 掛牌起始日期 |
2024年9月23日 |
| 掛牌期滿日期 |
2024年10月10日 |
| 掛牌公告期 |
自公告之日起10個(gè)工作日 |
| 掛牌期滿未征集到意向受讓方 |
同意延期10個(gè)工作日 |
| 表二 轉(zhuǎn)讓方簡況 |
轉(zhuǎn)
讓
方
基
本
情
況 |
轉(zhuǎn)讓方名稱 |
長沙藍(lán)月谷房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 |
| 住所（地址） |
寧鄉(xiāng)市經(jīng)開區(qū)金洲大道創(chuàng)業(yè)服務(wù)大樓8樓 |
| 企業(yè)單位填寫 |
行政事業(yè)單位填寫 |
| 注冊(cè)號(hào) |
91430100550743968U |
單位性質(zhì) |
/ |
| 所屬行業(yè) |
房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營 |
預(yù)算形式 |
/ |
| 企業(yè)組織形式 |
有限公司 |
事業(yè)單位
法人證號(hào) |
/ |
| 注冊(cè)資本（萬元） |
3000 |
主管部門 |
/ |
| 法定代表人 |
潘岳蕾 |
主要負(fù)責(zé)人 |
/ |
| 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為內(nèi)部決策和批準(zhǔn)情況 |
單位內(nèi)部決策文件 |
執(zhí)行董事決定 |
| 批準(zhǔn)的監(jiān)管機(jī)構(gòu) |
寧鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室 |
| 批準(zhǔn)文號(hào) |
寧開國資辦發(fā)〔2023〕14號(hào) |
| 其他需披露的事項(xiàng) |
/ |
| 注：如為多個(gè)轉(zhuǎn)讓方聯(lián)合轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)分別填寫本表。 |
| 表三 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的明細(xì)清單——房屋建筑物 |
| 人民幣單位：萬元 |
| 項(xiàng)目編號(hào) |
建筑物名稱 |
地址 |
權(quán)證號(hào) |
建筑面積
（平方米） |
評(píng)估價(jià)值 |
掛牌價(jià)格 |
房屋現(xiàn)狀 |
用途 |
備注 |
保證金 |
| G2024SWZC0218 |
開福區(qū)芙蓉中路一段478號(hào)運(yùn)達(dá)國際廣場(chǎng)2603 |
開福區(qū)芙蓉中路一段478號(hào)運(yùn)達(dá)國際廣場(chǎng)2603 |
湘（2020）長沙市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0153139 |
335.82 |
476 |
476 |
在租 |
辦公 |
租期至2025年4月30日 |
143 |
| G2024SWZC0219 |
開福區(qū)芙蓉中路一段478號(hào)運(yùn)達(dá)國際廣場(chǎng)2604 |
開福區(qū)芙蓉中路一段478號(hào)運(yùn)達(dá)國際廣場(chǎng)2604 |
湘（2020）長沙市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0153135 |
236.54 |
336 |
336 |
空置 |
辦公 |
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101 |
| 總計(jì) |
572.36 |
812 |
812 |
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244 |
| 表四 交易條件及受讓方資格要求、交易方式 |
交
易
條
件 |
價(jià)款支付方式 |
一次性（√）或分期（）（√或╳） |
1.意向受讓方資格確認(rèn)后在掛牌截止日2024年10月10日16：00之前（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）應(yīng)支付交易保證金（詳見表三）到該項(xiàng)目指定賬戶。保證金指定賬戶：長沙公共資源交易中心投標(biāo)保證金專戶；開戶行：交通銀行長沙瀟湘支行；賬號(hào)：競(jìng)買人在“長沙公共資源交易電子服務(wù)平”http://fwpt.csggzy.cn”中登錄“長沙國有資產(chǎn)電子交易系統(tǒng)http://gyzc.csggzy.cn/TPBidder”，點(diǎn)擊項(xiàng)目報(bào)名生成保證金子賬號(hào)。子賬號(hào)為競(jìng)買人繳納競(jìng)買保證金的唯一賬號(hào)。若未能成交則交易保證金原途徑全額無息退還。未按時(shí)足額繳納競(jìng)買保證金的，其報(bào)名無效。若資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓成交，在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂后，則交易保證金可轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分。
2.意向受讓方自被確定為最終受讓方后，須在3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同，并按生效的合同約定期限，將交易價(jià)款付至長沙聯(lián)交所的資金結(jié)算賬戶。如受讓方因自身原因退出本次交易或拒絕在被確定為受讓方后次日起3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》的，則交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向轉(zhuǎn)讓方支付的違約金。
3.意向受讓方（競(jìng)買人）在競(jìng)買標(biāo)的時(shí)，應(yīng)保證以不低于標(biāo)的掛牌價(jià)報(bào)價(jià)（其他競(jìng)買人已報(bào)價(jià)或有更高報(bào)價(jià)的，本項(xiàng)保證失效）。否則，競(jìng)買人報(bào)名交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向轉(zhuǎn)讓方支付的違約金。
4.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。
5.本次項(xiàng)目長沙聯(lián)交所和長沙公共資源交易中心的所有交易服務(wù)費(fèi)由交易雙方各自承擔(dān)。
6.本項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期，本次處置標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓和交接。意向受讓方在掛牌公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，意向受讓方應(yīng)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘驗(yàn)，對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)的競(jìng)價(jià)方式、實(shí)際情況以及存在的瑕疵進(jìn)行充分了解并予以認(rèn)可，一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)，并遞交了交易保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量方面的瑕疵等為由退還標(biāo)的物或拒付價(jià)款，受讓方須同意按照標(biāo)的房屋現(xiàn)有狀況接收標(biāo)的房產(chǎn)，辦理權(quán)證變更手續(xù)，否則將視為違約。
7.本次交易中涉及產(chǎn)權(quán)面積，全部以不動(dòng)產(chǎn)登記部門現(xiàn)發(fā)權(quán)證為準(zhǔn)，本次成交價(jià)格和交易服務(wù)費(fèi)不以面積變化而調(diào)整。
8.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更登記過程中所涉及的稅費(fèi)按國家法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自承擔(dān)。
9.在同等條件下，原租戶享有優(yōu)先購買權(quán)。
10.意向受讓方對(duì)標(biāo)的購房資格條件及能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時(shí)間等情況需自行對(duì)照并充分了解國家及地方關(guān)于購房資格的規(guī)定和要求，轉(zhuǎn)讓方不作過戶的任何承諾。意向受讓方須對(duì)自身的資格條件進(jìn)行核查，并在自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機(jī)構(gòu)的基礎(chǔ)上自行判斷是否符合作為本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目受讓方的資格，決定是否參與受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。 |
對(duì)
受
讓
方
的
要
求
和
資
格
條
件 |
/ |
交
易
方
式 |
網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) |
| 項(xiàng)目聯(lián)系（指導(dǎo)）人 |
長沙聯(lián)交所 |
伍先生 |
電話 |
0731—82710291 |
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